Oferta 124/2108/OGS

Opis Nieruchomości

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ – PNIEWO | 1201 m² | BLISKO GRYFINA | LAS I CIEPŁY KANAŁ Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1201 m², położona w cichej i spokojnej części Pniewa, zaledwie 2 km od Gryfina. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo przyjemnym otoczeniu – bezpośrednio przy lesie oraz w pobliżu ciepłego kanału, który stanowi doskonałe miejsce dla miłośników wędkarstwa. Działka jest płaska, ustawna i ma kształt zbliżony do kwadratu. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter miejsca. W drodze przy granicy działki dostępne są media – woda i prąd. Nieruchomość objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Dopuszcza się również lokalizację uzupełniającej zabudowy usługowej w budynkach odrębnych lub lokalizację wbudowanej funkcji usługowej w budynkach mieszkalnych. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym, wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego do 9 m, wysokość budynków usługowych, gospodarczych, inwentarskich i garaży do 7 m, dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°, maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki, minimum 20% powierzchni działki biologicznie czynnej. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury – w miejscowości znajduje się sklep, stacja paliw oraz przystanek komunikacji miejskiej. To ciekawa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, w otoczeniu zieleni i lasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gryfina i miejskiej infrastruktury. Bliskość ciepłego kanału będzie dodatkowym atutem dla osób ceniących aktywny wypoczynek i wędkarstwo. Cena - 299 000 zł - do negocjacji. Współpracujący z naszym biurem doświadczony doradca kredytowy udziela bezpłatnych porad, dzięki którym mogą Państwo uzyskać kredyt na najkorzystniejszych warunkach zakupu nieruchomości. Serdecznie polecamy i zapraszamy na niezobowiązującą prezentację z naszym biurem! *Powyższe informacje sporządzono na podstawie oświadczenia właściciela i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zalecamy ich osobistą weryfikację.